ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ - ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਬਹੁਤ ਅਕਸਰ ਬੈਂਕਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਭਰਮਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਸਲਾਹਕਾਰ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ, ਇਸ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਕੀ ਹਨ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਲੇ ਪੈਸੇ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਚੁੱਪ ਰਹਿਤ ਹੈ. ਕਰਜ਼ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?

ਸ਼ਬਦ "ਮੌਰਗੇਜ" ਨੂੰ ਯੂਨਾਨੋਂ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਨੁਵਾਦ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ "ਵਾਅਦਾ" ਹੈ. ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਤਜਵੀਜ਼ਾਂ ਦਾ ਅਧਿਅਨ ਵੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ, ਨਾ ਕਿ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਮਾਰਗੇਜ ਦੇ ਕੰਮ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਪੈਸੇ ਦੇ ਮੁੱਦੇ 'ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਸਲੂਕ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ. ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਸਕੀਮ ਬਹੁਤ ਸਰਲ ਹੈ:

1. ਗਾਹਕ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਪੈਸੇ ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿੰਨੀ ਛੇਤੀ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਲੈ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਕਾਰ ਉਸ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
2. ਜੇ ਗਾਹਕ ਬੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਰੱਖ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਇਕ ਹਿੱਸਾ ਬਕਾਇਆ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਵਿਆਜ

ਘਰ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ?

ਅਕਸਰ ਲੋਕ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ ਮਿਲਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ - ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ. ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਚਾਹਤ ਕੀ ਹੈ? ਬੈਂਕ ਤੁਰੰਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਖਿੱਚ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਦੋਂ ਨਹੀਂ ਜਦੋਂ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਲਾਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਗਿਣਨ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਅੱਛਾ ਹੋਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ:

• ਕੀ ਇਹ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ;
• ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕੰਮ ਗੁਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਜਦੋਂ ਇਹ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ ਜਾਂ ਨਾ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਇਸ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਗਾਹਕ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਸਮਰੱਥ ਹੋਵੇਗੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਦੀ ਮੁੱਖ ਭੂਮਿਕਾ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੁਆਰਾ ਖੇਡੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਸਿਰਫ਼ ਸਰਕਾਰੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਹੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਅਦਾਰੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਤਿਰਿਕਤ ਆਮਦਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਾਰੇ ਕਲਾਇਟ ਇਸ ਰਕਮ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹਨ.

ਸਮਾਜਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ?

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਪਰਿਵਾਰ ਅਜਿਹੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ, ਵਿਕਸਿਤ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਸਮਾਜਿਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ:

1. ਲਾਈਨਾਂ, ਜਿਹਨਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਉਪਲੱਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ
2. ਉਹ ਲੋਕ ਜੋ ਆਪਣੇ ਜੀਵਤ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਲਈ ਲਾਈਨ ਵਿਚ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ.
3. ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰ
4. ਯਤੀਮਖਾਨੇ ਦੇ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ
5. ਬਜਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ

ਰਾਜ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੇ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਮਾਜਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਮੁੱਖ ਫੈਸਲਾ ਬੈਂਕ ਲਈ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕੋਈ ਸਥਾਈ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗੀ, ਤਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਸਮਾਜਕ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਵੀ ਫੌਜੀ ਅਤੇ ਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲਈ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ:

1. ਫੌਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕ ਮੁਨਾਸਿਬ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ. ਬਾਕੀ ਦੇ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
2. ਨੌਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ, ਰਾਜ ਸਿਰਫ ਰਕਮ ਦਾ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਹਿੱਸਾ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਦੋ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ:
   • ਉਮਰ - 35 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ;
   • ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ

ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੇ ਕਈ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਹਨ:

1. ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਤੇ
2. ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ
3. ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੇ
4. ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ 'ਤੇ
5. ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ
6. ਕਾਟੇਜ ਲਈ

ਸੈਕੰਡਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ - ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ, ਦਰ - 8 ਤੋਂ 15% ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅੰਤਰ ਸਿਰਫ ਯੋਗਦਾਨ ਵਿੱਚ ਹੈ: 10 ਤੋਂ 50% ਤੱਕ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਲੈਣਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਦੋਵਾਂ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇ ਇਹ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ;
• ਸਾਬਕਾ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਬੀਤ ਗਏ;
• ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਦੇ ਬੱਚੇ 18 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਹਨ;
• ਸਹਿ-ਮਾਲਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਅਵੈਧ ਹੈ.

ਬਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀ ਤਕਨੀਕੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਸਮੂਹਿਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਇੱਕ ਹੋਟਲ ਕਿਸਮ ਜਾਂ ਹੋਸਟਲ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਪੈਸਾ ਦੇਣਗੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ ਹਨ. ਘਰ ਦਾ ਪਹਿਰਾਵਾ 55 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਖਾਕਾ BTI ਦੇ ਡਰਾਇੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਮੁੜ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਉਸ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਉਸ ਨੇ ਕੀਤੀ ਹੈ.

ਕੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣਾ ਠੀਕ ਹੈ?

ਲਾਭਦਾਇਕ ਮੌਰਗੇਜ ਸਿੱਧਾ ਜਮ੍ਹਾ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਜਮ੍ਹਾ ਦੀ ਦਰ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਨੁਕੂਲ ਮੌਰਗੇਜ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਸਾਰੇ ਪਲਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸੰਖਿਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਧ ਨਹੀਂ ਸਕਦੀ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਹਰੇਕ ਦੀ ਕਿਸਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਹੀਂ.

ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਪ੍ਰੋਫੈਸਰ

ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਇਹ ਹਨ ਕਿ ਘਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਰਾਜ ਦੇ ਸਮਰਥਨ ਦੇ ਇਸ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਤੇ ਵਿਆਜ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਫੰਡ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ, ਗਾਹਕ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਕਰ ਦੀ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਅਜਿਹਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਾਲਾਨਾ ਟੈਕਸ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨਾ ਜਰੂਰੀ ਹੈ:

• ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼;
• ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਅਤੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਕੰਮ;
• ਕਰਜ ਵੰਡ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ

ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ, ਪਰ ਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹਨ, ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਧੀਕ ਅਦਾਇਗੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਰਕਮ ਬਹੁਤ ਹੀ ਠੋਸ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਪੱਖ ਵੀ ਹਨ:

1. ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਵੇਚ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਦੂਜੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ
2. ਜੇਕਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਕੋਈ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.
3. ਇਸਨੂੰ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.

ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ - ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਂ ਲੋਨ?

ਅਕਸਰ ਲੋਕ ਸੰਕੋਚ ਕਰਦੇ ਹਨ: ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? ਜਵਾਬ ਬਹੁਤ ਸਾਦਾ ਹੈ: ਕਰਜ਼ਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਾਹੇਵੰਦ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਹੈ ਮੌਰਗੇਜ ਲੌਂਜਿੰਗ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਵਰਤੋਂ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੈਣਦਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਤੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੰਗ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜਮਾਤੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਅਤੇ ਲੈਣਦਾਰ ਨਾਲ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਜਵਾਬ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ, ਪਰ ਗਾਹਕ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਈ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ - ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਂ ਲੋਨ?

ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸਖ਼ਤ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਗਾਹਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਝਿਜਕਦੇ ਹੋਏ. ਅਤੇ ਉਹ ਅਕਸਰ ਬਾਅਦ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਚੁਣੋ. ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਗਾਰੰਟਰਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣਾ, ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਇੱਕ ਜਿਸ ਦੀ ਆਮਦਨ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਦੀ ਬਜਾਏ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ. ਘਰੇਲੂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਕੀ ਫਾਇਦੇ ਹਨ?

1. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕੋਲ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਪਾਸ ਹੈ.
2. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਓ, ਬੈਂਕ ਹੁਣ ਹੋਰ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਸਕਦਾ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਮੌਰਗੇਜ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪੈਕੇਜ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਜੀਅ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੀ ਫੋਟੋ ਕਾਪੀਆਂ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟਰ ਵੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋ ਕਾਪੀਆਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ? ਇਹ ਜਮਾਨਤ ਤੇ ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਲੋਨ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ, ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਵਲੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਫੋਟੋਕਾਪੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:

• ਪਾਸਪੋਰਟ;
• ਰਾਜ ਪੈਨਸ਼ਨ ਬੀਮੇ ਦਾ ਬੀਮਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ;
• ਪਛਾਣ ਕੋਡ;
• ਡਰਾਫਟ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਫੌਜੀ ਟਿਕਟ;
• ਸਿੱਖਿਆ 'ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼;
• ਵਿਆਹ ਜਾਂ ਤਲਾਕ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ;
• ਬੱਚੇ ਦੇ ਜਨਮ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ;
• ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਿਰਤ ਪੁਸਤਕ;
• ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼

ਕੀ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਮੁਮਕਿਨ ਹੈ?

ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਲੋਕ ਵੱਡੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰ ਦੇਣਗੇ. ਬੈਂਕਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਿਸਟਮ ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

1. ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ, ਪੂਰੇ ਹਿੱਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੀ ਬਰਾਬਰ ਸ਼ੇਅਰ, ਬਰਾਬਰ ਸ਼ੇਅਰ ਵਿੱਚ ਅਦਾਇਗੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਉਪਭੋਗਤਾ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੋਵੇਂ ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਘਟਦੇ ਹਨ.
2. ਐਨੂਅਟੀ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ - ਮੁੱਖ ਹਿੱਸਾ, ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਾਅਦ ਹੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਵਿਆਜ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਕਿਸੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੁਢਲੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ 30 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਲਿਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮਾਂ ਬਾਰੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਪੜ੍ਹਾਈ ਕਰਨ ਦੇ ਲਾਇਕ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਲਾਂਈਟ ਨੂੰ ਬੀਮੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਭਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ. ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀਆਂ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੋਨਾਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਬੈਂਕ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਕਿਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਵਿਆਜ਼ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਹੈ?

ਕੁਝ ਲੋਕ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੇ ਉਹ "ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ" ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਲਾਭ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਇਕ ਮੌਕਾ ਹੈ. ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਮੌਰਟਗੇਜ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਹੈ. ਫਿਰ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਵਿਆਜ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਹੱਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮੌਕੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ ਇਕ ਵਾਰ ਹੀ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ. ਕਿਹੜੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ?

1. ਜੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
2. ਜੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਇਕ ਉਦਯੋਗਪਤੀ ਦੁਆਰਾ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਸੀ
3. ਜੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਬੰਧਿਤ ਜਾਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸੰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਹਨ

ਟੈਕਸ ਇਨਸਪੈਕਟੋਰੇਟ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਰਜ ਕਰਾਉਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮੂਲ ਕਾਗਜ਼ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

• ਲਿਵਿੰਗ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼;
• ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਜ;
• ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਠੇਕਾ;
• ਮੌਰਗੇਜ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤਾ;
• ਭੁਗਤਾਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ, ਜਿੱਥੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ