ਪਰਿਵਾਰਕ ਯੂਨੀਅਨ ਦਾ ਮਤਲੱਬ ਹੈ ਕਿ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਾਂਝੇ ਹਿੱਤ, ਬੱਚੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਜਦੋਂ ਵਿਆਹ ਨੂੰ ਭੰਗ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹਰ ਚੀਜ ਵੰਡ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੈਕਸ਼ਨ ਸੁਲ੍ਹਾ-ਭਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਭਾਵ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਸਾਰੀਆਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਂਤੀ ਨਾਲ, ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ - ਜਦੋਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਨਾਮੁਮਕਿਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਲੇਖ ਵਿਚ ਅਸੀਂ ਤਲਾਕ ਵਿਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵੰਡ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ, ਅਰਥਾਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ.
ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵੰਡਣਾ ਹੈ?
ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਦੇ ਤਲਾਕ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਘਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਵਿਭਾਜਨ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਅਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਮਾਮਲਾ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੋਨਾਂ ਸਪੌਹੀਆਂ ਦੀ ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਭਾਗ ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ:
- ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਵਿਚਕਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵੰਡ ਜੇ ਇਕ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਬੇਲਿਫ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦਾ ਕੀ ਅਨੁਪਾਤ ਹੈ ਜੋ ਪਤੀ-ਪਤਨੀਆਂ ਲਈ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੇ ਅਪਵਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੇਅਰ ਬਰਾਬਰ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਤਲਾਕ ਦੇ ਨਾਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਇਸਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਸਮਾਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੀ ਸਹੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਲਈ, ਇੱਕ ਰੀਅਲਟਰ ਨੂੰ ਬੁਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
- ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਭਾਗ - ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਕਿਸਮ ਦੀ ਤਲਾਕ ਦੇ ਨਾਲ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਹਰੇਕ ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਇੱਕ ਖ਼ਾਸ ਹਿੱਸਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਉਸ ਕੋਲ ਨਿਪਟਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.
ਜੇ ਤਲਾਕ ਵਿਚ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵੰਡ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ, ਇਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਸ਼ਤੇ ਬੇਹੱਦ ਖਰਾਬ ਹੋ ਗਏ ਹਨ. ਕੋਰਸ ਝੂਠ ਵਿੱਚ, ਨਿੰਦਿਆ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਢੰਗ ਹਨ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਰਪੱਖ ਵਿਭਾਜਨ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਹਨ. ਅਕਸਰ, ਇਕ ਮੁਟਿਆਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਆਹ ਦੁਆਰਾ ਹਾਸਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਪਰ ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਉਸਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ. ਅਜਿਹੇ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਲਿਆ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਬੂਤ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲੱਗੇ.
ਅਤੇ ਜੇ ਉਸਨੂੰ ਉਧਾਰ ਲਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ?
ਅੱਜ ਤੱਕ, ਇੱਕ ਆਮ ਆਮ ਸਥਿਤੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪੁਰਾਣੇ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਆਵਾਸ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੇ ਖਰੀਦਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਾ ਅਜੇ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਕੋਈ ਹੱਕ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ:
- ਤਲਾਕ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ ਭਾਵ, ਤਲਾਕ ਦੇ ਪਲ ਤੋਂ ਹਰ ਇਕ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਅੱਧਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਤਲਾਕ ਦੌਰਾਨ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਮੁਮਕਿਨ ਨਹੀਂ ਹੈ;
- ਪਤੀ-ਪਤਨੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੜ-ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ. ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਧਾਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਤਲਾਕ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਵੰਡ ਬਰਾਬਰ ਸ਼ੇਅਰ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਜੇ ਉਹ ਜੋੜਾ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਆਏ ਤਾਂ ਤਲਾਕ ਕਰਕੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਵੰਡਣ ਦੀ ਲੋੜ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ- ਇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਦੂਜੀ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਕੁਝ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਵਾਂਝਿਆ ਹੈ;
- ਛੇਤੀ ਹੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੰਡੋ.
ਤਲਾਕ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕ ਨਿੱਜੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਤਾਂ ਹੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਦੋਵਾਂ ਪਤੀਆਂ ਵਲੋਂ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਅਸਲੀ ਮਾਲਕ
ਤਲਾਕ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਇਕ ਮਿਊਂਸਪਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਵਿਭਾਜਨ ਜਾਂ ਤਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ, ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ਾਂਤੀਪੂਰਨ ਢੰਗ ਨਾਲ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਤਲਾਕ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਹਰ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਨਾੜਾਂ ਕੱਢੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਵਾਦਗ੍ਰਸਤ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਹੋਣ ਤੇ, ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਜਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ- ਕੇਵਲ ਉਸ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਨਾਲ ਹੀ ਹਰੇਕ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਲਾਭਦਾਇਕ ਫ਼ੈਸਲੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ.